Дата обновления: 03 Июля 2020
№ объекта: 9008
23 000 000 руб.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС + ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ   576 м2  в Северной части Белгорода в СОБСТВЕННОСТИ9 фото
просп.Б.Хмельницкого, Белгород, Белгородская область
  • Площадь участка:
    10 соток
  • Общая площадь:
    576 м2
  • Категория:
    готовый бизнес
Предлагается к продаже готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС + ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 576 м2 в Северной части Белгорода.

Одноэтажное нежилое здание на участке 10 соток.
ВСЕ- и здание и земля в собственности.
Объект коммерческой недвижимости. Арендный бизнес.

Общая площадь объекта 576,6 м2

Нежилое здание сдано в аренду 3-м ЯКОРНЫМ крупным арендаторам

АРЕНДАТОРЫ
-Ритейлер супермаркет "Фасоль"
-Крупный хозяйственный магазин
-Аптека

Есть еще свободные площади.

Доходность от АРЕНДЫ на объекте высокая
от ~ 250 000 до 300 000 и более рублей в месяц.
Цифры могут отличаться +-,но незначительно.
Тем не менее, всё подтверждается документами.
Окупаемость менее 7 лет.
Низкая кадастровая стоимость и очень маленький налог.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Северная часть Белгорода,от центра города 10 мин на машине.
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС расположен практически на первой линии домов на оживленной трассе.
Место проходное,узнаваемое,рядом много жилых многоэтажек,густонаселенный жилой район.Платежеспособное население.
Высокий трафик и посещаемость.
Рядом располагается развязка крупных улиц,остановка.
Вход с тротуара улицы, есть также вход с торца, что позволяет удобно осуществлять разгрузку и погрузку есть подъездные пути. Также прямо у входа есть парковка.

ЗДАНИЕ
Построено в 1996 г.
Большие витринные окна. Хороший евроремонт.
Презентабельный симпатичный фасад здания.
Отдельные входы в магазины.
Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций,
газ, электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация.
Телефон и интернет.


Бизнес построенный на сдаче в аренду своего личного здания,стоящего на принадлежащей вам земле-это надежная инвестиция.
Здание-ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ -это преимущество,так как вам не придется иметь дело с жалобами жильцов,как у помещений,магазинов в ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ и ДОМАХ.
.


Мы вам предоставим
- Оперативный показ
- Онлайн-просмотр при согласовании времени
- Бесплатные консультации
- Любую информацию и документацию.
- Юридическое сопровождение сделки.


Звоните и пишите в любое время с 8 до 22 часа
Тelegram, WhatsApp и Viber

Другие похожие объекты недвижимости:

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК МЫ ПЕРЕЗВОНИМ