Дата обновления: 30 Июня 2020
№ объекта: 8930
3 799 000 руб.
НАДЕЖНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ  дом 141 м2 ПОД ОТДЕЛКУ в п.Майский-8,с ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ21 фото
мкр.Майский-8, Майский, Белгородский район (5 км от Белгорода)
  • Площадь участка:
    15 соток
  • Общая площадь:
    141 м2
  • Дорожное покрытие: асфальт
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Этажность:
    1
  • Состояние дома:
    черновая отделка
  • Высота потолков: 3 м
  • Канализация: центральная
  • Отопление: есть
Продам НАДЕЖНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ дом 141 м2 ПОД ОТДЕЛКУ в п.Майский-8,уже подключен ГАЗ

ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Невероятно грамотно и качественно построенный отличный дом.
3 спальни,2 санузла,веранда крытая 31 м2.
При желании освоение мансарды 171 м2

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположен в 6 км от черты Белгорода
На машине доехать буквально 7-8 минут.
Уютный коттеджный массив.
Везде асфальт,благоустройство,свет на улицах.
Рядом 2 красивейших пруда.
Рыбалка,пляж и модный ресторан "САМОВАР"
Ходит маршрутка,школьный автобус.
Рядом в шаговой доступности 15 мин ЦЕНТР п.Майский.
Здесь много магазинов,бассейн,конная школа,ледовый дворец,дом культуры,банк.
Конечно садики,средняя школа и больница.
В шаговой доступности -400 метров осенью 2020 откроют детсад, а в 2021-школу
От Энергомаша ходит рейсовый автобус № 102М.

МАТЕРИАЛЫ и КОНСТРУКТИВ ДОМА
Дом построен с соблюдением СНиПов и ГОСТов,
архитекторским документальным и визуальным техническим надзором на всех этапах строительства.

ФУНДАМЕНТ-ленточный,монолитный,с трехъярусным арматурным каркасом,глубиной 1,3 метра,шириной 0,6 метра.
Бетон М200 гранитной фракции 20-40. Фундамент(укрытый) отстоялся 1 год.

ЦОКОЛЬ- выполнен из одинарного красного полнотелого керамического кирпича (М150,F-50), облицован импортным клинкерным кирпичом КлинКерам Рустика Топаз-3 (1НФ,М350).
Выполнена обратная отсыпка цоколя песчано-грунтовой смесью,сделаны продухи.

ПЕРЕКРЫТИЯ плиты ЖБК-1,изготовленными на бельгийском оборудовании.

СТЕНЫ наружные и внутренние ПЕРЕГОРОДКИ выложенными камнями из керамзитобетона
СКЦ-1Р75 и СКЦ-2Р75 производства ЖБК-1 (немецкое оборудование).
Прогоны и перемычки только ЖБК-1.

СХЕМА наружной стены: СКЦ-1Р75 (390 мм)+утеплитель IZOVOL (80мм)+вентзазор (10мм)+клинкерный кирпич (120мм)
КлинКерам Янтарь Премиум (1НФ,М350)
Толщина стены 600 мм.
Для проветривания в вертикальные швы кирпичной кладки установлены импортные вентиляционно-осушающие коробочки.
Затирка шва по всему фасаду немецкой смесью Perel белого цвета(гарантия 50 лет).

КРОВЛЯ-металлочерепица Velur 20 Grand Line (1 класс оцинкования, 25 лет гарантии на сквозную коррозию),при монтаже применялись только электроножницы.
Усиленная стропильная система,северный лес.

ОКНА- ПВХ из австрийского профиля(гарантия 25 лет),
ширина створки 85 мм, немецкая фурнитура Titan AF, шпросы,
климатические энергосберегающие стеклопакеты Guardian ClimaGuard Solar.
Монтаж строго по ГОСТ 30971-2002, с установкой мостов на нижней части проемов и заделкой фасадных зазоров с применением пеноплекса.
ТЕРРАСА крытая,выложена плиткой ЖБК-1.

При строительстве использовался только Себряковцемент М500.


ДОМ
Уже заведены в дом вода и электричество,выполнена разводка канализации(центральная).
Отличная планировка- кухня,столовая,кладовка,гардеробная комната, большая гостиная с ШИКАРНЫМ французским окном,
3 спальные комнаты,2 из них с местом под встроенную мебель,
2 санузла, прихожая ,коридор.Крытая летняя терраса 31 м2.
Есть возможность обустроить мансардный этаж 172 м2

УЧАСТОК
15 соток ИЖС
Угловой,ровный,с возможностью увеличения.

АЛЬТЕРНАТИВА
Продаю (или меняю на жильё в Москве с моей доплатой)


ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ с 8-22 часов
Тelegram, WhatsApp и Viber

Другие похожие объекты недвижимости:

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК МЫ ПЕРЕЗВОНИМ