1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением и мебелью

Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира 35,9 м² в одном из самых обжитых и зелёных районов Западного округа Белгорода. Дом стоит во второй линии от дороги - тихо, окна и балкон выходят во двор.

Главное о квартире:
Один собственник с 2003 года - квартира приобреталась у застройщика. Чистая история, без перепродаж, обременений и прописанных лиц. Готовы к сделке за наличные, по ипотеке и сертификатам.
Индивидуальное газовое отопление - сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление. Зимой тепло, в межсезонье - ощутимая экономия.
Раздельный санузел со свежим ремонтом - белая отделка под мрамор, новая сантехника, новый унитаз, аккуратная ванная зона. В коридоре и санузле - новые межкомнатные двери, добротная входная дверь с зеркальной панелью.
Утеплённый и облагороженный балкон 6 метров - обшит, тёплое напольное покрытие, встроенный шкаф с деревянными дверцами-жалюзи для хранения сезонных вещей. Места хватает для столика и кресла - отличный уголок для утреннего кофе с видом на цветущие деревья и палисадник. По сути - дополнительная комната с системой хранения.
Тамбур на две квартиры - свой мини-холл, дополнительная приватность и место для хранения.
1-й этаж - это плюс: не зависите от лифта, удобно с коляской, велосипедом, питомцем. Высокий цоколь - окна выше уровня тротуара.

Состояние: свежий ремонт в санузле, ванной, прихожей и на балконе. Кухня и комната - в хорошем жилом состоянии. Остаётся вся мебель и бытовая техника (стиральная машина Electrolux, газовая плита, кухонный гарнитур) - можно сразу заезжать.

Двор и инфраструктура - главное преимущество:
Благоустроенный сквер с пешеходными дорожками и лавочками - приятно гулять с детьми и в одиночку
Современная детская и спортивная площадки прямо во дворе
Центр образования №15 «Луч» - в двух шагах
Палисадник с цветами под окнами.

Во дворе: школа и детский сад, спортивный комплекс (бассейн, тренажерный зал, сауна) «Луч».

В шаговой доступности: спортивный клуб «Санта Моника», «Магнит», «Пятёрочка», рынки «Солнечный» и «Семейный», ТЦ «МЕТРО», «Сити Молл», остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка в любую точку города.

О доме: панельный, 2002 года постройки, 10 этажей, газ, мусоропровод, открытая парковка во дворе. Чистый и аккуратный подъезд.