Жилой уютный 4х-комнатный КОТТЕДЖ 100 м2 с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ , ГАРАЖОМ и САДОМ в п. Северный

№12963
Продажа жилого 4х-комнатного КОТТЕДЖА 100 м² с МЕБЕЛЬЮ , ГАРАЖОМ И САДОМ в п. Северный.
Шикарное место для жизни, все неоходимое в шаговой доступности рядом.
В СТ Горняк на участке 13,5 соток

АНАЛОГ БОЛЬШОЙ 4х-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ с МЕБЕЛЬЮ , САДОМ , ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ.
Дом 100 м²,ГАРАЖ 40 м², терраса 18 м²
Возможно расширение за счет мансарды 60 м²

В доме 2 уютные спальни, кухня-столовая, гостиная , санузел, котельная.
Есть дополнительный выход на террасу.
Остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА , как НА ФОТО, и ДАЖЕ АКВАРИУМ ..

~МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Все в шаговой доступности, до остановки и магазина 300 метров.
До средней школы в п. СЕВЕРНЫЙ 20 мин ПЕШКОМ
До черты Белгорода, ТЦ РИО 5 мин на машине и 15 мин до ЦЕНТРА ГОРОДА.


~МАТЕРИАЛЫ : Дом построен из газосиликатного блока в 2017 году .
Кровля -металлочерепица.Окна -ПВХ
Хороший ремонт внутри. Все для себя.
Обои, плитка, ламинат, межкомнатные двери.

~КОММУНИКАЦИИ :Все удобства городской квартиры Низкие коммунальные платежи-всего 6 тр. зимой и 1,5 тр летом.
Отопление-электрический котел PROTHERM 12, система ТЕПЛЫЙ ПОЛ в доме и в гараже.
Вся система отопления антифриз.
Газ в 2025 году подключение.
Электричество-центральное по минимальным тарифам.
Вода своя скважина 115 метров круглый год , летом ( по сезону)-центральная.
Канализация двойной септик с переливом, без откачивания.

~ДОМ : Площадь коттеджа 100 м² , плюс гараж с автоворотами и отоплением 40 м² , плюс терраса 18 м² .
В доме гостиная 17,6 м², спальни 17 и 13 м², кухня-столовая 24 м²,санузел и котельная, коридор.
Гараж обустроен , готов финишный теплый пол.
Возможно обустройство и эксплуатация мансардного этажа , здесь 60 метров свободной планировки.
Вполне хватает для 2х -3х просторных спален.

~МЕБЕЛЬ : остается в доме - встроенная КУХНЯ с посудомойкой , современной модной ВАРОЧНОЙ ПАНЕЛЬЮ ( ИНДУКЦИЯ), ДУХОВОЙ ШКАФ.
В котельной-СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА.
В спальнях - кровати ,шкаф, телевизор.
Люстры , светильники, аквариум.
Есть выводы под кондиционер.

~УЧАСТОК : СНТ 13,5 соток, состоит из двух смежных участков.
Ровный, в собственности, красивой правильной формы.
Здесь везде бетонные дорожки,из построек есть летний душ и туалет.
Территория вся благоустроена и облагорожена.
Растет и плодоносит фруктово-ягодный сад.
Есть персик, абрикос, яблоки, груша,черешня, малина , клубника, смородина красная.
Плодоносит ЭЛИТНЫЙ УКРЫВНОЙ ВИНОГРАД, ОЧЕНЬ ВКУСНЫЙ.
Смонтирован автополив.
Усадьба огорожена красивым забором на фасаде .Боковые и задняя стороны в процессе.
Заборные ворота откатные 6 метров.

Часть участка, примерно 5 соток свободна от построек.
Можно поставить еще ДОМ , дополнительно БАННЫЙ комплекс, теплицу.

Показ по согласованию, звоните с 9-22 часов.

№12963