Новый 3х-к ДОМ 115 м2 ИЗ КРАСНОГО КИРПИЧА в чистовой отделке со всеми удобствами в мкр.Майский-80

№11769 Продажа нового 3х-к дома из КРАСНОГО КИРПИЧА 115 м² с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ.ОТОПЛЕНИЕМ и КОММУНИКАЦИЯМИ в мкр.Майский-80
Шикарный район ,рядом ОЗЕРО
Состояние дома ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА "White Box"
Все коммуникации в доме: газ, вода, электричество, центральная канализация.


0 % комиссия для ПОКУПАТЕЛЯ.
Бесплатное сопровождение сделки,всех этапов,ипотека.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
ДОМ расположен на жилой улице в районе Шагаровского пруда.
Красивое место,до пруда буквально 15 минут пешком.
Можно купаться,сходить в ресторан SAMOVAR ,рыбачить.
Лесополоса рядом создана,чтобы гулять с собакой и собирать травы для чая.
Экологически чистый район без производств.
Подъезд в микрорайон с 2х сторон,от СИТИ МОЛа и со стороны п.Таврово.
От черты города всего 3 км на машине 5 минут.
Ходит маршрутка,школьный автобус,до автобусной остановки 5 минут

МАТЕРИАЛЫ
Дом построен в 2021 году.Фундамент ленточный ж/б (М200) глубина заложения 1,2 метра.
Цоколь выполнен из красного кирпича, утеплен ЭППС и облицован блоком СКЦ.
Стены из красного кирпича, утеплены ЭППС (80 мм) и облицованы керамическим кирпичом.
Плиты перекрытия ж/б плиты (160 мм);
Крыша четырехскатная с мягкой кровлей;
Окна с профиля КВЕ (70 мм) двухкамерный стеклопакет с ламинацией и золотой раскладкой, установлены подоконники класса Премиум;
Полы по грунту с послойной трамбовкой, черновые с керамзитобетона, ЭППС 30 мм, теплоотражающая фольга, трубы теплого пола (шаг 20 см) по всему дому, чистовая цп стяжка;
Внутренние стены оштукатурены ЦП штукатуркой;


КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации и удобства-электрика выполнена из медного провода (ГОСТ) 380 В, электрический щит на 29 автоматов (3 дифавтомата, реле напряжения на каждую фазу), слаботочные системы под охранную сигнализацию, видеодомофон и тв, обслуживаемое модульно штыревое заземление из нержавеющей стали (глубина 6 м), выведены три уличные розетки + кабеля на будущие хозпостройки и на видеодомофон;
Отопление газовый котел De Dietrich (24 кВт), система "теплый пол" + радиаторы по лучевой схеме, бойлер косвенного нагрева, аквасторож, система водоочистки с Итальянским клапаном, разводка по котельной из нержавейки, выведены два точки водоразбора, на полив и хознужды.
Все коммуникации в доме: газ, вода, электричество, центральная канализация.



ДОМ
Площадь дома 115 м²,
Планировка дома -прихожая, коридор, две просторные спальные комнаты, огромная кухня-гостиная, два санузла, большая ванная комната с душевой зоной и котельная.
Все готово к финишной отделке.



УЧАСТОК
15 соток ИЖС,в собственности.
К дому асфальт.

Звоните и пишите с 8-22 часов

№11769