Дата обновления: 28 Июня 2022
№ объекта: 11002
8 300 000 руб.
Экстра КАЧЕСТВЕННЫЙ 4х-к ДОМ  150 м2 с ГАРАЖОМ и ТЕРРАСОЙ ПОД КЛЮЧ  в Разумное-7197 фото
мкр Разумное-71, Разумное, Белгородский район (2 км от Белгорода)
  • Площадь участка:
    15 соток
  • Общая площадь:
    150 м2
  • Дорожное покрытие: асфальт
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Этажность:
    1
  • Год постройки: 2021
  • Состояние дома:
    жилой дом
  • Высота потолков: 3 м
  • Канализация: центральная
  • Телефон: есть
  • Интернет: есть
  • Гараж: есть
  • Отопление: есть
Новый 4х-КОМНАТНЫЙ КОТТЕДЖ с ГАРАЖОМ и ТЕРРАСОЙ в Разумное-71 с ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ.
ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ
3 спальни,гараж,терраса.ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
КАЧЕСТВО ,НАДЕЖНОСТЬ и ПЛАНИРОВКА с изюминкой ВПЕЧАТЛЯЮТ

В БАЗЕ АН ГРАНТ №11002

МАТЕРИАЛЫ:
Дом построен с соблюдением всех стандартов качества.
ФУНДАМЕНТ -ленточный монолитный, размер 1,3 м * 0,45 м., армирован в 4 жилы арматурой 14 мм, с вертикальными стойками через каждые 1,5 м , марка бетона М200 5*20 на граните.Залит под все стены-ВКЛЮЧАЯ НЕСУЩИЕ ПЕРЕГОРОДКИ ,КРЫЛЬЦО (плита толщиной 0,4 м, ТЕРРАСУ.
ЦОКОЛЬ - из ПОЛНОТЕЛОГО тяжелого фундаментного блока,держит большую нагрузку , не боится воды , на цоколе выполнен капельник из поребрика производства ЖБК-1, в периметре всего дома и гаража выполнена ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПВХ пленкой и залита монолитная плита на керамзитобетоне М250, с армировкой металлической арматурой с ячейкой 30*30 см.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ -из газосиликатного блока D500 ( высокая несущая способность). На высоту стены 3,2 м. имеют 3 армопояса (2 жилы арматуры 10 мм в бетонной ванне).
Облицованы керамическим кирпичом производства BRAER (баварская кладка) и Красная Гвардия (кирпич «слоновая кость»)
КРЫША -МНОГОСЛОЙНАЯ мягкая кровля производства «Технониколь» рисунок «Зуб Дракона» (всю крышу, кроме пиломатериалов комплектовал «Технониколь», материалов эконом нет), потолок утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм. В три слоя, четвертый слой – фольгированный вспененный полиуретан, уложена парогидроизоляция.
А также уложен-подстилочный ковер, смонтирована металлическая водосточная система и подшива.Свес кровли -80 см( а не 40) -смотрится ДОРОГО-БОГАТО ,в дождь не намокните.

КОММУНИКАЦИИ:
Все удобства и коммуникации города.
ПРОВОДКА-медная по ГОСТ,все провода в гофре,380 ВТ. Большое количество розеток,под кондиционеры,вытяжки и тд.На каждую комнату по 2 автомата,а также отдельный автомат (ДИФАВТОМАТ),на кондиционеры,посудомойку,котел и стиральную машину.
ОТОПЛЕНИЕ-система теплый пол и радиаторы, котел двухконтурный ,реализована через гидрострелку, что позволяет теплому полу и радиаторам работать в правильных режимах не мешая друг другу.
СИСТЕМЫ ОЧИСТКИ ВОДЫ и газового бойлера предусмотрено подключение

ДОМ:
Современный,продажа с чистовой готовностью и отоплением.White Box .ПЛАНИРОВКА дома 3 изолированные спальные комнаты с нишами под гардеробные ,площадью 15 ,15 и 16,5 м2. Сан.узел раздельный, просторный. В ванной комнате выделена ДУШЕВАЯ. Предусмотрены выводы под ванну, раковину, стиральную машину.
ГОСТИНАЯ, СОВМЕЩЕННАЯ С КУХНЕЙ – просторная 40 м2, СВЕТЛАЯ – два больших панорамных французских окна . Из гостиной ДВА выхода на террасу площадью 20 м2. На ТЕРРАСЕ рабочая зона с подключением воды и центральной канализации
КОТЕЛЬНАЯ – 11 м2. Функционал данной комнаты не ограничен только котельным оборудованием, здесь предусмотрена рабочая зона летней кухни (есть выводы горячей, холодной воды и канализации).
А также ГАРАЖ пристроенный к дому.

УЧАСТОК:
15 соток ИЖС в собственности. Расположен на жилой асфальтированной улице.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Микрорайон Разумное-71,расположен в восточной части Белгорода.Отличная инфраструктура,магазины,школа,садик.От черты города 10 минут,до центра Белгорода 20 минут на машине.Ходит маршрутка по расписанию.

Для покупателя 0 % комиссии

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ с 8-22 часов
Тelegram, WhatsApp и Viber

Другие похожие объекты недвижимости:

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК МЫ ПЕРЕЗВОНИМ